"Es
ist wichtiger - einen Tag im Monat ueber die persoenliche Geldanlage nachzudenken, als 30
Tage zu arbeiten." - Rockefeller
 Liebe Investorin, lieber Investor,
das Interesse an
amerikanischen
Immobilien hat sich insbesondere
in den letzten Jahren erheblich verstaerkt. Allein die REITS (Real Estate Investments
Trusts - an der Boerse zugelassene
Immobilienaktiengesellschaften, hatten
in 1990 einen Immobilienbestand von rd. 20 Milliarden Dollar; heute, im Jahre 1998 sind
dies rd. 150 Milliarden Dollar.
Das ist ein Zuwachs von ca. 81% pro Jahr!!!
Deutlich gestiegen sind auch die
Zuwachsraten von Investoren aus dem europaeischen
Raum. Alternative Anlagemoeglichkeiten im Ausland werden aus verschieden Gruenden
verstaerkt in Erwaegung gezogen; hier sind einige die uns immer wieder genannt werden:
1. USA - GUTE RAHMENBEDINGUNGEN
- Rechtliche, politische und
wirtschaftliche Klarheit sowie Stabilitaet
- Enormes Wirtschaftswachstum seit 1990
- Unterbewertung des Dollars
- Verschiedene Visamoeglichkeiten
- Gutes Klima, meteorologisch und
politisch
2. USA - ATTRAKTIVER
IMMOBILIENMARKT
- Relativ niedrige Preise und
relativ hohe Renditen
- Interessante steuerliche Aspekte
- Kapitalsicherung
- Regionale, nationale und
waehrungsmaessige Diversifikation
- Weite und Tiefe der Maerkte
3. EUROPA - ALLGEMEIN
- Unsicherheit bezueglich der
Entwicklung und Folgen des EURO
- Politische und wirtschaftliche
Unklarheiten
- Integrationsprozess vieler Zuwanderer
aus verschiedenen Laendern
Deutschsprechende Investoren
aus dem Europaeischen Raum achten zunehmend auf
gute Renditen und Wertsteigerung - anstatt auf hohe Sonderabschreibungen.
Ausgewaehlte Objekte zu marktgerechten Preisen in Verbindung mit ertragsorientierten
Nutzungskonzepten und in strategisch zukunftstraechtigen Standorten gelegen, bilden
die Platform fuer einen guten Anlageerfolg. Dies und die positiven fundamentalen
US-wirtschaftlichen Rahmendaten und insbesondere die steuerlichen Aspekte haben
wesentlich zu gesteigerter Nachfrage fuer Investitionen im US-Immobilienbereich
beigetragen. Das inzwischen hohe Markt-Niveau fuehrte in vielen Bereichen bereits zu
erheblichen Neuentwicklungen und Neubauten.
Die Groesse und
Unterschiedlichkeit des amerikanischen Immobilienmarktes erfordern
eine enge Zusammenarbeit mit qualifizierten Fachkraeften. ECCO koordiniert, zusammen
mit erfahrenen und auf Wunsch auch deutschprechenden Immobilien- und weiteren
Experten, alle relevanten wirtschaflichen, steuerlichen und rechtlichen Aspekte,
Immigrationsueberlegungen eingeschlossen. Neutralitaet und Unabhaengigkeit fuer den
Investor sind fuer uns ein wichtiger Aspekt. ECCO ist nicht an spezifische Firmen
gebunden,
sondern kontaktiert selektiv fuer jede Situation den geeigneten und kompetenten
Dienstleister.
Unser Ziel - Langfristige
Zufriedenheit unserer Investoren durch verbesserte
Ergebnisses Ihrer gewerblichen Immobilieninvestition.
Mit ECCO koenmen Sie erfolgreiche
Investitionen erzielen durch:
- Beste Dienstleistungen
- Fundierte Beratung
- Sensible Marktkenntnis
- Erfahrung
- Kompetentes Know How
- Konsequentes Handeln
ECCO- REAL ESTATE GROUP
analysiert und ueberprueft fuer Sie
Investitionsmoeglichkeiten auf dem US-Immobilienmarkt. ECCO unterstuetzt vor allem
deutschsprachige, europaeische Investoren, Privatanleger, Firmen sowie Institutionen.
Schwerpunkt sind gewerbliche Immobilien.
Solche qualifizierte
Unterstuetzung beginnt mit der detaillierten Zielermittlung.
Die sorgfaeltige Entwicklung einer Strategie und ihre konsequente Umsetzung
folgen.
Mit dem erfolgreichen Wiederverkauf nach Jahren endet dieser Immobilien-Zyklus.
ECCO bietet Ihnen
professionelle Betreuung in allen Bereichen Ihres
Immobilienbedarfs in den USA.
Weitere Leistungsangebote:
Standortanalyse
Markteinschaetzung
Produktauswahl/-umstrukturierung
An- und Verkauf, sowie
"1031" Exchanges
Entwicklung/Development
Finanzierungsbeschaffung
Immobilienvermietung und -
verwaltung
Asset management
Entsprechend Ihrer Aufgabenstellung setzt ECCO Ihr Team zusammen. |
